La première étape du processus de construction d’une maison consiste à obtenir un permis de construire. Ce service est en soi gratuit, mais il nécessite l’expertise d’un fournisseur de services spécifique et vous devrez payer pour ses services. Quels sont donc les coûts réels d’un permis de construire avec un architecte ?
Quel coût pour un permis de construire avec un architecte ?
Si vous voulez avoir une idée du prix d’une demande de permis de construire, la première option est de recourir à l’expertise d’un architecte. Le coût d’un permis de construire avec un architecte réalisé par un site comme permis-construire-architecte.fr dépend de la tâche que vous lui avez confiée.
Si le rôle de l’architecte se limite à la conception du projet de construction et à la préparation du dossier de permis de construire, vous devriez payer en moyenne de 1 200 à 2500 euros. En revanche, si le rôle de l’architecte est de réaliser la mission complète, comprenant la conception du projet, la réalisation du permis de construire et la réception des travaux, l’architecte percevra entre 10 et 15% du coût des travaux.
Ainsi, le coût de l’architecte dépend de trois éléments essentiels : la mission d’esquisse, la phase de conception et la phase de construction.
Quand établir un permis de construire avec un architecte ?
Selon la loi CAP 2017, en vigueur depuis le 1er mars 2017, les travaux de construction neuve d’une surface hors œuvre nette égale ou supérieure à 150 m2 doivent être réalisés par un architecte.Tandis que les travaux d’une surface inférieure à 150 m2 peuvent être réalisés sans l’intervention d’un architecte. C’est le cas pour la construction de garages et les extensions de maisons.
Que vous passiez par un architecte ou non, vous aurez toujours des coûts à supporter jusqu’à ce que vous obteniez le permis de construire avec un architecte.
Permis de construire avec un architecte : mission et rémunération
La mission de conception d’un permis de construire peut être divisée en études de faisabilité et en réalisation complète du dossier de demande de permis de construire.
Selon que vous choisissez l’une des missions de l’architecte dans le cadre normal, les honoraires sont payés au niveau du contrat signé.
La rémunération de l’architecte est libre et non réglementée. Par conséquent, il est important de savoir que même s’il existe des personnes qui fournissent des permis de construire avec un architecteà bas prix.
A l’inverse, il est regrettable de voir des collègues proposer des missions exorbitantes et inabordables pour les maîtres d’ouvrage actuels.
Comme toutes les entreprises, elles doivent trouver leur place et le bon équilibre pour gagner leur vie, soutenir leurs employés et fournir un service digne de leur nom. La numérisation des données a rendu possible la demande de permis de construire en ligne directement auprès d’un bureau d’architectes ou d’un professionnel du bâtiment. Les frais sont moins élevés lorsque les demandes de permis de construire sont soumises en ligne. L’une des principales caractéristiques de ce tarif est qu’il comprend généralement des options telles que l’attestation de conformité à la réglementation thermique
