Pendant longtemps, de nombreuses personnes se sont tournées vers l’investissement immobilier comme secteur d’activité pour se créer un patrimoine. Si acquérir un bien immobilier n’est pas que pour se loger, il peut aussi consister en un moyen de placement d’épargne pour se faire des revenus. Toutefois, bien qu’il s’agisse d’un secteur lucratif pour prospérer, il convient de se demander si ce secteur est toujours aussi rentable en 2022. Si vous avez besoin d’être convaincu, qu’investir dans l’immobilier est un placement sur cet article vous montrera en quoi votre investissement ne pourra qu’être rentable en misant sur l’immobilier.
L’investissement immobilier : un secteur en plein envol en 2022
Bien qu’il puisse exister plusieurs moyens pour s’enrichir, le marché immobilier s’impose comme étant l’un des secteurs les plus dynamiques pour tout investisseur. Les opportunités sont multiples, avec un large éventail de possibilités d’investissement. Malgré l’impact de la pandémie, certaines localités continuent de faire accroître leur attractivité. Cette attractivité sans cesse grandissante, ouvre les portes aux avantages de la location immobilière.
Il existe aujourd’hui des villes qui offrent des prix et des atouts locatifs à la portée de tous, de quoi permettre à tout un chacun de pouvoir investir aisément. Une situation qui n’est visiblement pas prête de changer en 2022. Pour réussir votre investissement n’hésitez pas à vous faire accompagner par une société d’investissement immobilier à Paris ou dans la région ou vous souhaitez commencer votre projet !
L’investissement immobilier : un placement des plus lucratifs
Si la pandémie n’a pas épargné les différents secteurs d’activité, la crise sanitaire n’a cependant pas pour autant impacté l’immobilier. L’investissement immobilier offre une plus grande sécurité. Il est important pour tout un chacun de définir le type d’investissement qu’il souhaite réaliser et de s’enquérir de son toutes les modalités de fonctionnement. Si pour certains, l’achat d’actions des sociétés ou des entreprises cotées en bourse reste un moyen de placement pour rentabiliser un investissement immobilier, d’autres peuvent opter pour un investissement en périphérie urbaine pour faire accroître la rentabilité de leur investissement.
La périphérie urbaine, notamment la couronne périurbaine, les villes moyennes ou encore la proche campagne des grandes métropoles, est une véritable mine d’or pour toute personne voulant miser dans l’immobilier, quand on sait que de nombreux citadins ont des envies de campagne et de plus grands espaces. Il reste donc indéniable que, qu’importe le type de placement immobilier que vous opérez, vous jouissez d’une rentabilité sur le long terme. Une rentabilité soutenue par un faible coût du crédit immobilier en 2022 et par des dispositifs d’exonération en vigueur comme la loi Pinel.
L’investissement immobilier : la loi Pinel 2022, un levier pour une rentabilité à long terme.
Bien plus qu’un simple outil de défiscalisation, la loi Pinel permet de profiter d’un abattement fiscal pour tout particulier qui investit dans le neuf. L’accès à ces avantages impose le respect d’un certain nombre de conditions telles que :
- Acheter un logement neuf, dans une zone géographique éligible (zone A, A bis ou B1) et le mettre en location pour une durée de 6,9 ou 12 ans,
- Mettre le logement en location dans les 12 mois qui suivent son acquisition,
- Respecter les plafonds de ressources et de loyers.
Le respect de toutes ces conditions vous rend éligible à divers avantages tels que : la réduction d’impôts sur le revenu de 12 %, 18 %, 21 %, un dégagement des compléments de revenus grâce aux loyers mensuels tout en vous permettant de bâtir un patrimoine immobilier et de préparer aisément votre retraite. La loi Pinel devrait disparaître d’ici 2024, vous avez encore la possibilité de vous lancer dans l’investissement immobilier dès 2022.
Les opportunités lucratives ne courent pas toujours les rues, surtout dans un contexte de fragilisation économique générale occasionnée par les événements actuels. Toutefois, le secteur de l’immobilier se présente comme étant un marché en plein essor avec une rentabilité grandissante qui devrait faire plaisir à tout futur investisseur. Aussi, le faible coût du crédit immobilier et les dispositifs de défiscalisation qui soutiennent cette rentabilité offre à tous une sécurité d’investissement immobilier nettement supérieur aux autres placements financiers
