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Réhypothéquer sa maison, c’est quoi ?

La vie est constituée d’imprévus. Et même en étant prévoyant, il arrive qu’un besoin de financement surgisse, parfois de manière soudaine.

Que ce soit pour des rénovations, l’achat d’une voiture, pour financer les études de vos enfants ou pour pallier la perte récente d’un emploi, les raisons de réhypothéquer sa maison sont nombreuses.

Réhypothéquer sa maison soulève par principe des interrogations et des craintes quant aux démarches à suivre et aux risques encourus.

Réhypothéquer sa maison, de quoi s’agit-il ?

Pour pouvoir prétendre réhypothéquer sa maison, il faut déjà en être propriétaire.

Ce principe devient alors intéressant dès lors que vous avez payé tout ou partie de votre prêt hypothécaire.

Vous avez alors à votre disposition un actif vous permettant d’emprunter à un taux plus intéressant.

Les avantages de réhypothéquer sa maison

Réhypothéquer sa maison, ce n’est initialement pas fait pour tout le monde. Encore faut-il être propriétaire. Mais ce n’est pas tout.

En fonction de votre projet, la réhypothèque n’est pas forcément la meilleure solution. Voyons ensemble quels sont les projets à réaliser à la suite d’un emprunt par réhypothèque.

Rénover sa maison

Que vous ayez pour projet de rafraîchir la décoration de votre intérieur ou que vous souhaitiez effectuer des travaux sur le toit de votre bien, la réhypothèque est souvent la solution à privilégier pour atteindre le montant désiré.

Les raisons sont doubles. D’une part car cela vous donne accès à de la liquidité tout en profitant de taux d’intérêt bas. D’autre part si votre maison est libre de dettes, cela permet à vos différents placements de continuer à générer du rendement, plutôt que de les retirer inutilement.

Consolider des dettes

Son taux d’intérêt extrêmement bas constitue le principal avantage d’un refinancement hypothécaire.

Ainsi, ce dernier peut vous permettre de consolider des dettes accumulées avec des taux d’intérêt élevés et repartir sur de bonnes bases.

Cela vous permet de faire des économies d’intérêts tout en demandant un allongement de la période de remboursement pour diminuer les mensualités à payer.

Investir

Lorsqu’une opportunité d’investissement se présente à vous, il se peut que vous n’ayez pas directement sous la main le montant nécessaire pour investir.

Devient alors intéressant le refinancement hypothécaire. Avec une vision long terme et une stratégie adéquate, ce levier peut même vous rapporter de l’argent, si par exemple vous décidez d’investir dans un logement locatif.

Lancer votre entreprise

Les sources de financement sont souvent indispensables pour de nombreux entrepreneurs souhaitant se lancer pleinement dans leur projet.

Alors que les campagnes de financement gagnent en popularité, certains projets, considérés trop ambitieux par certains, ne trouvent pas d’investisseurs.

La réhypothèque de votre maison est alors une option possible pour démarrer votre entreprise avec un capital intéressant. C’est le choix que font de plus en plus d’entrepreneurs au Canada.

Dans ce genre de situation, il est indispensable de discuter de votre stratégie et de vos objectifs avec un professionnel afin d’être conseillé et dirigé en conséquence. Sachant que vous n’avez aucune garantie du retour sur investissement lorsque vous lancez votre entreprise, il vous faudra des garanties supplémentaires pour rembourser cette dette.

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Qu’est-ce qu’un voyage incentive dans le milieu de l’entreprise ?

Le management prend une place sans cesse plus prépondérante dans les rapports d’entreprise. Notamment ce qui concerne les rapports entre collègues. La management, en effet, ne concerne pas uniquement les grandes structures, mais aussi les plus modestes. Afin d’assurer une juste cohésion entre salariés, il faut en effet savoir les faire travailler entre eux. Or, cela implique de les aider à se connaître les uns les autres.

Le concept de l’incentive, récemment popularisé en nos contrées, participe de cet effort. Il s’agit d’une nouvelle manière de gérer ses équipes tout en sachant les récompenser.

Le principe de l’incentive et du voyage incentive

Loin des séminaires ronflants et parfois même contre-productifs, l’incentive se veut un procédé de management plus incitatif. Il sera en effet question d’un voyage de plaisance dans le cadre de l’entreprise, ce voyage étant toutefois agrémenté d’activités plurielles.

Chaque activité aura alors vocation à mieux assurer la cohérence dans ses équipes. Le personnel, ainsi, apprendra à mieux se connaître et à participer à des projets communs. Ces projets leur permettront de mettre à contribution leur travail d’équipe dans un environnement extérieur au travail sans la pression qui lui incombe.

Cette expérience, alors, se veut à la fois ludique, reposante, mais aussi éminemment constructive. L’incentive aide ainsi à mieux consolider les employés entre eux de sorte à ce que ceux-ci, à l’avenir, soient plus fonctionnels en entreprise. Pour désamorcer les frictions mais aussi pour favoriser l’initiative des équipes, le voyage incentive se veut un procédé de management révolutionnaire et agréable à chacun. 

Organiser un voyage incentive

Un voyage entreprise et incentive, toutefois, nécessite une préparation très encadrée. Le tout n’est alors pas de voyager et de profiter de vacances d’entreprise mais bien de travailler ensemble en dehors du cadre de l’entreprise. Aussi, il faudra tout arranger pour ce qui se rapporte au transport, au logement, à l’intendance ainsi qu’à tous les frais inhérents. Cela implique d’une part d’établir un budget mais aussi un planning et un cahier des charges.

Seul un professionnel du management et des ressources humaines sera à même de mettre en place un voyage incentive et d’organiser les activités adéquates. Aussi, si vous-même n’avez pas les compétences pour ce faire, vous pourrez ainsi faire appel à des professionnels dont cela est la spécialité.

Ainsi, vous pourrez mettre en place le meilleur voyage incentive envisageable pour l’adapter à vos équipes.

La culture d’entreprise mieux mise en valeur grâce au voyage incentive

En premier lieu, le voyage incentive vise à mieux mettre l’accent sur ce que l’on appelle la culture d’entreprise. Car en effet, le milieu de l’entreprise, pour un salarié, ne doit pas être un simple lieu de travail mais aussi un lieu de vie. Un lieu où les interactions ne sont pas strictement professionnelles et froides mais agréables au quotidien.

Il y a une place pour la camaraderie entre collègues dans un cadre se voulant toujours aussi professionnel. Cette place apparaîtra alors plus évidente aux salariés après qu’ils aient pu expérimenter les joies d’un voyage incentive.

Dès lors, l’ambiance, mais aussi la productivité en entreprise ne seront qu’améliorés. Cela a d’ailleurs justement été démontré par de nombreuses études de sciences sociales, notamment aux États-Unis.

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